1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市千種区
33.3万円/㎡
前年比+15.2%
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ラポールニュー池下
愛知県名古屋市千種区春岡一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,056万円
32.2万円/㎡
1,845
1,986
2,126
2,267
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,126万円
31.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ラポールニュー池下
1,999万円（31.3万円/㎡）/ 10階 / 63.86㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,999万円 | 31.3万円 | 10階 | 63.86㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2026/01/10 | 700万円 | 22.5万円 | 4階 | 31.09㎡ | 2K | 西 |
| 2025/12/28 | 1,999万円 | 31.3万円 | 10階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,099万円 | 32.9万円 | 10階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,099万円 | 32.9万円 | 10階 | 63.86㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,280万円 | 18.9万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,480万円 | 21.8万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/13 | 1,600万円 | 23.6万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,899万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,999万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,800万円 | 26.6万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,200万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,800万円 | 28.4万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,100万円 | 33.2万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,990万円 | 29.4万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.86㎡ | 1LDK+ | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/21 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンマンション千種公園F棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 2,099万円 | 27.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンマンション千種公園 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/03 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンコーポ茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市千種区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して6%割安です。
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サンマンション千種公園D棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 14分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
サンマンション千種公園F棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 14分
1982年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
一光ハイツ千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋二丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 14分
1981年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
都ハイツ
愛知県名古屋市千種区豊年町
地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
ロイヤル鹿子
愛知県名古屋市千種区鹿子町一丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1982年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
ハイツ鹿の子
愛知県名古屋市千種区鹿子町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
カーサ清住
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シティコーポ春里
愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
メゾン池下
愛知県名古屋市千種区高見二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
田代ハイツ
愛知県名古屋市千種区田代本通一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
ダイアパレス覚王山南
愛知県名古屋市千種区大島町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
グランドメゾン上野公園
愛知県名古屋市千種区上野一丁目
地下鉄名城線 / 砂田橋駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
南ケ丘アイリスA棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造